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2021年7月20日0时至9月26日24时，湖南省累计报告新型冠状病毒肺炎确诊病例113例（境外输入3例），在院治疗7例，出院106例（境外输入3例），现有重症0例，死亡0例。

证券时报记者 吴家明

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走在深圳街头，你会发现许多写字楼外立面齐挂着“全国租售”、“租借热线”等巨幅租售告白。

改日几年，深圳写字楼等商办商场仍将靠近广阔新增供应。另一边，房钱水平在近几年则出现下降，也让深圳商办商场出现一些变化。

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“这里最岑岭的技巧每浅显米的月租接近200元，刻下房钱150元以下的单元空出来许多。房钱下降，有一些中小企业从非甲级写字楼搬到咱们这里，房钱成本算下来其实莫得增多些许，况兼齐是私用为预备。”在深圳福田CBD，一位资深的写字楼中介司理告诉记者。记者在采访时发现，一些中小企业摄取在当下从头摄取位置配套较好的写字楼进行搬迁，因为租借成本显著下调。

“从写字楼的价钱水平来看，深圳甲级写字楼的平均房钱一经差未几回到了2013年的水平。”谢意梁行盘考院副院长张晓端暗示。谢意梁行以为，租借成本执续下调是促使企业迁址、进驻甲级写字楼的遑急成分之一。

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仲量联行的监测数据则显现，在本年二季度的搬迁成交中，约一半的企业田户从非甲级办公楼升级至甲级办公楼，也有近三成企业田户入驻更高品性的甲级办公楼宇。

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除了租借搬迁，深圳写字楼等商办商场在上半年还发生了多笔巨额交往。仲量联行的数据显现，2023年上半年深圳房地产巨额交往总数约为48亿元，接近旧年全年交往总数的56%。以物业类型辞别，办公楼占比最高，交往额约38亿元，占总数约81%。在谢意梁行华南区老本商场部主宰及董事陈俊儒看来，“刻下商办商场的订价逻辑发生了变化，买家以私用需求为主，更暖和环境、景不雅及一些对设立商的定制化条目”。

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不外，在这些巨额交往当中不乏外资的身影，包括铁狮门和辉盛外洋收购罗湖区深润大厦的长租公寓部分，总部位于新加坡的房地产投资惩办公司silkRoad与深南68万科里之间的交往等。与此同期，外资企业在深圳甲级写字楼的租借活动也渐趋活跃。数据显现，上半年的租借成交中，按面积计，外资企业占比达到26.3%，较旧年全年水平飞腾9.6个百分点。

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